Rue Jules-Ferry – Quartier Bas-Montreuil / Étienne-Marcel

Et si vous choisissiez la simplicité d’un bien entièrement rénové, sans travaux ni compromis ?

A seulement 4 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9), Simply-Up Immobilier vous propose une charmante maison de ville située dans un ensemble confidentiel de seulement trois maisons, offrant calme et intimité au coeur d’un secteur recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Les trois portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace de vie vers un agréable jardin privatif de 65 m² exposé Sud/Ouest ? un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l’étage, un palier aménagé en espace repos avec grand dressing dessert deux belles chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing (dont une avec bureau), ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace lave-linge.

Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale de 33,2 m² comprenant chambre et bureau, accompagnée d’une salle de bain de 5,2 m² avec douche, baignoire et double vasque. A ce niveau, vous profiterez également d’une agréable terrasse de 7,5 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente en toute intimité. Un WC indépendant sur le palier complète cet étage.

Un local vélo commun aux trois maisons et la possibilité d’acquérir une place de parking pour 15 000 euros complètent ce bien rare sur le secteur.

Une maison lumineuse, aux volumes généreux et aux prestations complètes, qui offre à la fois un jardin et une terrasse – un bien rare sur le secteur – idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des transports et des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite
Copropriété de 5 lots – dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.