Rue Jules-Ferry – Quartier Bas-Montreuil / Étienne-Marcel

Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout a déjà été pensé pour vous ?

A seulement 4 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9), découvrez cette maison de ville neuve construite en 2025, située au sein d’un ensemble confidentiel de seulement trois maisons. Un bien rare alliant modernité, confort et performance énergétique.

L’étage principal propose un vaste séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie, lumineux et contemporain, s’ouvre par trois grandes portes-fenêtres sur une terrasse prolongée par un superbe jardin privatif de 83 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un extérieur au calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un WC indépendant ainsi qu’une élégante suite parentale de 22,5 m². Pensée comme un véritable espace privé, elle comprend un dressing, un bureau et une salle de bain attenante équipée d’un double meuble vasque.

Au dernier niveau, le palier distribue un espace buanderie ainsi que deux chambres de 10,8 m² et 13,6 m², toutes deux dotées de leur propre dressing. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète cet étage.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité et des dernières normes de construction, garantissant une très faible consommation énergétique : WC suspendus, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants dans les chambres, toiture en zinc, chauffage par pompe à chaleur et installation électrique neuve.

Un local vélo sécurisé est à disposition dans la copropriété. Une place de parking peut également être acquise en supplément pour 15 000 euros.

Une maison clé en main, aux finitions soignées et aux performances modernes, idéale pour une famille recherchant confort, extérieur généreux et tranquillité, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Copropriété de 3 lots – dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.