Simple

APPARTEMENT
PARIS .
Île-de-France.
France

4 pièces avec charme haussmannien ? Butte-aux-Cailles

Surface

Surface habitable

Surface carrez

Descriptions

Rue Bobillot, A proximité de la Butte-aux-Cailles, à seulement 7 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6)

SIMPLY-UP Immobilier vous présente ce bel appartement 4 pièces d’une surface de 86,75 m² (loi Carrez).

Situé au premier étage d’un immeuble de standing de la fin du XIXe siècle, cet appartement offre un cadre agréable et un beau potentiel.

Traversant, il bénéficie d’une double exposition, à la fois sur une rue calme et arborée et sur une grande cour, ce qui permet de profiter d’une bonne luminosité tout au long de la journée.

Le bien se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité 3) ainsi que d’une salle de bains et d’un wc indépendant.

En sous-sol , une cave complète ce bien.

On retrouve tout le cachet de l’haussmannien avec un parquet en point de Hongrie, des moulures, des rosaces au plafond ainsi que trois cheminées, apportant du caractère à l’ensemble.

Situé rue Bobillot, à proximité de la Butte-aux-Cailles dans le 13e arrondissement, l’environnement est calme et familial, avec les transports et les commerces accessibles rapidement. Le quartier est agréable à vivre, avec un bon équilibre entre tranquillité et vie de quartier.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Copropriété de 14 lots.

Confort & Equipements

Chauffage

Collectif

Mode chauffage

Gaz

Mécanisme chauffage

Radiateur

Fenêtres

Double Vitrage

Interphone

Digicode

Calme

Lumineux

Etat & Caractère

Etat géneral

Bon Etat

Etat intérieur

Bon

Standing

Bon

Neuf / Ancien

Ancien

Année de construction

1890

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

E
283.5

kWh / m² / an

Émissions de gaz à effet de serre

E
62

kg CO₂/m²/an

ALUR — Copropriété

Informations légales obligatoires en application de la loi ALUR. Les mentions honoraires et de copropriété sont à afficher sur toute annonce immobilière.

Copropriété

Non

Nombre de lots

14

Charges annuelles

Procédures en cours

Détail

Localisation

Prix FAI 

798000
86.75

4
2
1
1
1
1
1

Contactez-nous

01 40 70 00 69

Réf.

1-D-92-B-86.75

Mis à jour le

2026-05-26

. ID

60374548