S
5 pièces - 125 m² pondérés - Dernier étage avec rooftop exceptionnel - sans vis-à-vis
Surface
Surface habitable
- 125.27 m²
Surface carrez
- 91.9 m²
Descriptions
Boulogne Nord – Parchamp / Albert Kahn – à proximité immédiate de la rue Jean Jaurès et à 300 m du métro Boulogne Jean-Jaurès.
Au sein d’une petite copropriété, bien entretenue, découvrez ce superbe appartement familial situé au dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, offrant calme et intimité.
Traversant EST/OUEST et baigné de lumière, cet appartement développe une surface de 91,90 m² Carrez et séduit immédiatement par ses volumes et son extérieur unique.
Le bien s’ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, prolongé par un accès à un rooftop exceptionnel de près de 94 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique à 360°.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que de deux WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.
Deux balcons complémentaires viennent agrémenter ce bien (3,82 m² et 2,4 m²).
Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Un emplacement de parking situé dans l’immeuble d’en face est inclus.
Appartement équipé de double vitrage, chauffage au gaz ? DPE : D.
Un bien rare et atypique sur le secteur
Son rooftop unique, son dernier étage, et son absence totale de vis-à-vis en font un bien particulièrement
recherché sur Boulogne Nord.
Surface pondérée :
91,90 m² Carrez + 31,3 m² (terrasse pondérée) + 2,07 m² (balcons pondérés) = 125,27 m²
Charges annuelles : 6600 euros
Taxe foncière : 1189 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 1399000 + 50000 euros FA
Contactez-nous au plus vite pour toute question ou demande de visite ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Confort & Equipements
Cuisine
Chauffage
Mode chauffage
Mécanisme chauffage
Fenêtres
Ascenseur
Interphone
Digicode
Calme
Lumineux
Etat & Caractère
Etat géneral
Etat intérieur
Standing
Neuf / Ancien
Année de construction
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh / m² / an
Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an
ALUR — Copropriété
Informations légales obligatoires en application de la loi ALUR. Les mentions honoraires et de copropriété sont à afficher sur toute annonce immobilière.
Copropriété
Nombre de lots
Charges annuelles
Procédures en cours
Détail
