Simple
Immeuble Maisons Alfort 9 pièce(s) 232.96 m2
Surface
Surface habitable
- 233.36 m²
Surface carrez
- 232.96 m²
Descriptions
**MAISONS-ALFORT Quartier CHARENTONNEAU IMMEUBLE DE 233 M² TROIS LOGEMENTS**
**Simply-Up vous propose en exclusivité un immeuble entièrement réhabilité en 2022 avec des matériaux haut de gamme et une isolation intérieure**, bénéficiant d’un double accès par la rue de Reims et l’avenue Georges Clemenceau.
**Au rez-de-chaussée :** appartement de 123,22 m² comprenant séjour, salle à manger avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, salle de bains, salle d’eau, WC suspendu séparé et buanderie. Jardin et terrasse d’environ 50 m² chacun, garage de 15,40 m². Chauffage par pompe à chaleur et climatisation. **DPE A.**
**Au premier étage, avec accès indépendant du rez-de-chaussée :**
Un F3 de 59,39 m² avec cuisine américaine aménagée, deux chambres et terrasse de 17,32 m², actuellement loué 1 550 euros/mois.
Un F2 de 50,35 m² avec séjour et cuisine américaine aménagée de 29,12 m², actuellement loué 1 200 euros/mois.
Locations non meublées en cours. Chauffage électrique individuel à inertie. **DPE C pour les deux appartements.**
Double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et visiophone. Commerces et marché de Charentonneau à proximité.
Une configuration permettant d’associer habitation au rez-de-chaussée et revenus locatifs à l’étage.
**Informations et visites auprès de Simply Up Immobilier.**
Copropriété de 3 lots – dont 3 lots habitation.
Confort & Equipements
Cuisine
Chauffage
Mode chauffage
Fenêtres
Interphone
Calme
Lumineux
Etat & Caractère
Etat géneral
Etat intérieur
Standing
Neuf / Ancien
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh / m² / an
Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an
ALUR — Copropriété
Informations légales obligatoires en application de la loi ALUR. Les mentions honoraires et de copropriété sont à afficher sur toute annonce immobilière.
Copropriété
Nombre de lots
Charges annuelles
Procédures en cours
Détail
