A VENDRE - Local commercial 81 m² - Version Cabinet médical

A VENDRE – Local commercial 81 m² – Version Cabinet médical
 

L’agence Simply-Up Immobilier vous présente ce beau Local professionnel, rue HenrI Duchêne, traversant de 4 pièces de 81 m2 clair et calme en bon état.

Cet appartement en rdc a la possibilité d’être utilisé en local professionnel. ( autorisé dans le Réglement de copropriété)

Il est composé d’une entrée avec placard, d’un grand espace de vie sur rue ouvert de 27m2 avec 2 fenêtres (possibilité séparation afin de recréer deux pièces comme à l’origine), de 2 autres pièces sur cour/jardin au calme, d’un WC séparé, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bain. Expo Sud-Est. Plusieurs grands placards, apportent du rangement.

Ce local dispose également d’une cave.

Le bien dispose de jolies prestations et bénéficie du charme de l’ancien (hauteur sous plafond de 3m , parquet massif, cheminée, moulures, plan modulable sans perte d’espace, raccordé à la fibre..).

Afin de mieux vous accompagner dans l’achat de votre bien immobilier, l’agence Simply-Up, vous offre la réalisation de projections 3D pour mieux vous projeter dans votre futur bien.

Au coeur du XVème arrondissements dans une petite rue calme, rue Henry Duchêne, (à sens unique) dans un bel immeuble en pierre de taille. Sécurisé, digicode, gardien.

À proximité de toutes commodités (à 100m à pied de la ligne 10 métro Émile Zola, et 3 minutes à pied de la ligne 8 métro Commerce) dans un immeuble ancien et ravalé, au rez-de-chaussée. Dans une rue calme et recherchée du XVème arrondissements.

Afin de mieux vous accompagner dans l’achat de votre bien immobilier, l’agence Simply-up, vous offre la réalisation de projections 3D pour mieux vous projeter dans votre futur bien.

Taxe foncière : 1069 euros

Charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien..) : 321 euros/mois

Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles :3840 euros.

LE BIEN – AUJOURD’HUI